Báo giá nhân công xây dựng nhà phố, công ty xây dựng nhà phố biệt thự uy tín

STT

NỘI DUNG CÔNG VIỆC 

MÔ TẢ VẬT TƯ/ CÔNG VIỆC

KHỐI LƯỢNG/  VẬT TƯ

GHI CHÚ

I

PHẦN THÔ

1

Bê tông móng, sàn, cột…

Bê tông mac 250 (M250), xi măng sao mai (HOLCIM), cát vàng, đá 1x2

Chủ đầu tư (CĐT) cấp

Theo thiết kế

2

Cốt thép móng cột, dầm, sàn…

Sử dụng thép VIỆT NHẬT (Bông Mai).

CĐT cấp

Theo thiết kế

3

Gạch xây hầm tự hoại, hố ga.

Gạch đinh 4x8x18cm.

CĐT cấp

Theo thiết kế

4

Gạch xây tường phòng, vách…

Xây tường 10cm bằng gạch ống 8x8x18cm của các hãng: TÁM QUỲNH, PHƯỚC THÀNH, ĐỨC THÀNH PHÁT

CĐT cấp

Theo thiết kế

5

Xi măng cho phần xây tô trang trí.

HÀ TIÊN xây tô hoặc HOLCIM

CĐT cấp

Theo yêu cầu kỹ thuật

6

Công tác chống thấm

Vật tư chống thấm KOVA

CĐT cấp

Theo yêu cầu kỹ thuật

7

Hồ tô

Hồ tô trong nhà M75, ngoài trời M100

CĐT cấp

Theo yêu cầu kỹ thuật

8

Trần nhà

Không tô trần

CĐT cấp

Theo yêu cầu kỹ thuật

9

Tiểu cảnh, hòn non bộ

(CĐT chịu nhân công và vật tư)

Theo TK

II

PHẦN SƠN

1

Sơn nước trong và ngoài nhà.

Thi công trét bột MATIC, xả nhám, sơn lót và sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình.

CĐT cấp

CĐT mua bột trét, giấy nhám, sơn.

2

Sơn dầu

Thi công sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục sơn dầu cho công trình.

CĐT cấp

CĐT mua giấy nhám, sơn, và dầu hôi.

III

PHẦN CỬA

1

Cửa đi các phòng

Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).

CĐT cấp

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị.

2

Cửa đi WC

Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).

CĐT cấp

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị.

3

Cửa đi sân thượng

Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).

CĐT cấp

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

4

Cửa ra ban công và cửa sổ lầu

Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).

CĐT cấp

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

5

Cửa chính

Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm).

CĐT cấp

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

6

Khóa tất cả các cửa

Đơn vị thi công cửa sẽ chịu trách nhiệm lắp ráp.

CĐT cấp

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

IV

PHẦN CẦU THANG

1

Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang.

Đơn vị thi công đá hoa cương sẽ thi công lắp đặt (bên thầu sẽ đổ bê tông cầu thang, xây gạch tạo bậc).

Theo TK

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

2

Lan can cầu thang.

Chủ đầu tư thi công là lắp đặt.

Theo TK

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

3

Tay vịn cầu thang gỗ.

Đơn vị thi công tay vịn cầu thang sẽ thi công lắp tay vịn.

Theo TK

Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.

V

PHẦN BẾP

1

Ốp gạch bếp

Xây tô đúc đan bếp.

Theo TK

VI

THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC

1

Bồn cầu, rửa mặt, vòi tắm, vòi hồ, gương…

Bên thầu chịu trách nhiệm thi công lắp đặt tất cả các thiết bị liên quan đén nhà vệ sinh (không bao gồm bồn tắm nằm, tủ dưới bàn rửa mặt, máy nước nóng trực tiếp… những phần có bảo hành của đơn vị bán cho phần lắp đặt).

Theo TK

CĐT mua vật tư

2

Ống nước

Ống nước lạnh bình mình chờ sẵn.

Theo TK

Thầu chịu

3

Cầu chắc rác, phểu thu sàn, các vật liệu hoàn thiện.

Chủ thầu phối hợp chủ đầu tư để mua những loại vật tư hợp lý nhằm chống hôi tốt.

Theo TK

CĐT mua vật tư

4

Bồn nước Inox

CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt.

CĐT mua vật tư

5

Máy bơm nước

CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt.

CĐT mua vật tư

6

Khoan giếng (nếu có)

Thầu sẽ giới thiệu và CĐT lựa chọn.

CĐT chịu chi phí

7

Đi ống chờ cho nước thuỷ cục

CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt.

CĐT mua vật tư

8

Lưu ý

Chủ thầu chịu trách nhiệm lắp đặt tất cả các thiết bị nước liên quan công trình (trừ các thiết bị như máy năng lượng mặt trời, máy nước nóng trực tiếp, bồn tắm).

VII

THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG

1

MCB, Công tắc, Ổ cắm

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

2

Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cáp

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

3

Đèn lon trang trí  trong phòng

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

4

Đèn hắt trần trang trí điện tử

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

5

Đèn vệ sinh

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

6

Đèn trang trí tường cầu thang

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

7

Chuông + nút chuông

CĐT mua thầu bao công lắp đặt

Theo TK

8

Ống đồng máy lạnh 1.0HP

CĐT tự thi công lắp đặt và chờ sẵn.

Theo TK

9

Lưu ý

Chủ thầu chịu thi công lắp đặt tất cả các thiết bị điện của CĐT (không bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, thiết bị camera và âm thanh khác).

VIII

HẠNG MỤC KHÁC

1

Thạch cao (trần giật cấp)

CĐT chịu nhân công và vật tư

Theo TK

2

Lan can ban công + sân thượng

CĐT chịu nhân công và vật tư

Theo TK

3

Tay vịn ban công + sân thượng

CĐT chịu nhân công và vật tư

Theo TK

4

Ô lấy sáng cầu thang, giếng trời sau

CĐT chịu nhân công và vật tư

Theo TK

5

Hệ thống mái ngói

CĐT chịu nhân công và vật tư

Theo TK

6

Vân chuyển xà bần

CĐT chịu mọi chi phí  bao gồm vận chuyển xà bần vô trong công trình để nâng cao code theo thiết kế.